Перечень
обязательных работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества
многоквартирного дома по адресу ул.
Морской, 64 на 2011 год. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Единица |
Условие |
Норма времени |
Годовой объем |
Норма времени |
Фонд |
Отчисления |
Материалы |
Транспорт- |
Общеэксплуа- |
Стоимость |
|
Стоимость
работ и услуг |
|
измерения |
выполнения |
на ед. измерен. |
|
на объем работ |
оплаты |
на соц. |
|
ные расхо- |
тационные |
услуг без |
НДС |
с НДС |
|
|
|
работ |
на год. |
|
в год. |
труда |
нужды |
|
ды. |
расходы. |
НДС |
|
в год |
на 1м2 в |
|
|
|
в чел-час |
|
в чел-час |
|
|
|
7% от ФОТ |
9% в тарифе. |
|
|
руб. |
месяц |
|
|
|
|
|
-1 |
-37,6065 |
-12,8614 |
-5,32508 |
-3,1063 |
-7,57277 |
|
|
-718,9485281 |
0,00 |
I. Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
|
|
|
261 |
18001 |
6156 |
2549 |
1487 |
3625 |
31818 |
652 |
32471 |
1,27 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
65 |
4497 |
1538 |
637 |
371 |
905 |
7948 |
163 |
8111 |
0,32 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- кровли |
1000м2 кровли |
4 раз в год |
12 |
0,98 |
12 |
808 |
276 |
114 |
67 |
163 |
1428 |
29 |
1458 |
0,06 |
- деревянные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1324 |
453 |
187 |
109 |
267 |
2340 |
48 |
2388 |
0,09 |
- внутренняя и наружная отделка стен |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
14 |
1,37 |
19 |
1324 |
453 |
187 |
109 |
267 |
2340 |
48 |
2388 |
0,09 |
- каменные конструкции |
1000м2 жил.
площ. |
2 раза в год |
7 |
1,37 |
10 |
662 |
226 |
94 |
55 |
133 |
1170 |
24 |
1194 |
0,05 |
- вентиляционные каналы и устройства |
1000м2 жил.
площ. |
1 раз в год |
4 |
1,37 |
5 |
378 |
129 |
54 |
31 |
76 |
669 |
14 |
682 |
0,03 |
2.Удаление
снега и наледи с кровли |
1м2 кровли |
по мере
необходимости |
0,044 |
1956,20 |
86 |
5926 |
2027 |
839 |
489 |
1193 |
10474 |
215 |
10689 |
0,42 |
3.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
110 |
7579 |
2592 |
1073 |
626 |
1526 |
13397 |
275 |
13671 |
1,75 |
3.1.
Уборка мусора и грязи с кровли ( весной и осенью) |
1м2 кровли |
2 раза в год |
0,024 |
978,10 |
23 |
1616 |
553 |
229 |
133 |
325 |
2856 |
59 |
2915 |
0,11 |
3.2. Укрепление
водосточных труб, колен и воронок |
1000м2 |
по мере
необходимости |
2,98 |
2,14 |
6 |
439 |
150 |
62 |
36 |
88 |
775 |
16 |
791 |
0,03 |
Замена
части ухватов и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние
гнезда. Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или
хомутами. Укрепление защитной решетки одноприемной воронки. Прочистка
внутреннего металлического водостока от засорения. Укрепление рядовых
звеньев, водоприемных воронок, колен, отмета наружного водостока. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.3.
Утепление и прочистка вентиляционных каналов. |
1000м2 |
по мере
необходимости |
7,6 |
2,14 |
16 |
1118 |
383 |
158 |
92 |
225 |
1977 |
41 |
2018 |
5,42 |
Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной
теплоизоляции. Прочистка засоренных вентиляционных каналов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.4.
Ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
64 |
4406 |
1507 |
624 |
364 |
887 |
7788 |
160 |
7948 |
0,31 |
Малый
ремонт дверных коробок, оконных переплетов,дверных полотен.Укрепление дверных
петель. Установка дверных приборов (ручек, пружин, замков). |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.5.Внешнее
благоустройство. |
чел.час. |
по мере
необходимости |
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0,00 |
Навеска табличек, досок объявлений. Окраска урн.
Окраска решетчатых ограждений, ворот, оград. Подготовка к сезонной
эксплуатацииоборудования детских и спортивных площадок. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
26 |
-14486 |
22448 |
-866 |
2398 |
21682 |
|
|
-62276 |
-2,43 |
II.
Техническое обслуживание внутридомового инженерного оборудования. |
|
|
|
|
249 |
17170 |
5872 |
2431 |
1418 |
3457 |
55488 |
6789 |
62277 |
2,43 |
1.
Проведение частичных осмотров по отдельным частям зданий |
|
|
|
|
104 |
7192 |
2460 |
1018 |
594 |
1448 |
12712 |
1420 |
14132 |
0,55 |
и устранение незначительных неисправностей : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1.
Водопровод, канализация,горячее водоснабжение: |
100 квартир |
2раза в год |
120 |
0,31 |
37,2 |
2561 |
876 |
363 |
212 |
516 |
4527 |
217 |
4743 |
0,18 |
Смена
прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах, устранение
течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, прочистка
трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, временная заделка свищей и
трещин на внутренних трубопроводах и стояках, утепление трубопроводов,
прочистка дренажных систем, проверка исправности канализационной
вытяжки. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Системы центрального отопления. |
|
|
|
|
17 |
1158 |
396 |
164 |
96 |
233 |
2047 |
98 |
2145 |
0,08 |
а) внутриквартирные устройства |
1000м2 жил.площ. |
1раз в год |
10 |
1,37 |
14 |
946 |
323 |
134 |
78 |
190 |
1672 |
80 |
1752 |
0,07 |
б)
устройства в чердачных и подвальных помещениях |
1000м2осмат- |
1 раз в год |
4 |
0,77 |
3 |
212 |
73 |
30 |
18 |
43 |
375 |
18 |
393 |
0,02 |
|
рив.помещ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.3.Электроснабжение
: |
1000м2общ.пл. |
по мере
необходимости |
23,6 |
2,14 |
50 |
3473 |
1188 |
492 |
287 |
699 |
6139 |
1105 |
7244 |
0,28 |
- замена перегоревших электроламп,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной проводки, прочистка клемм
и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах, ремонт запирающих
устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов,
снятие показаний групповых счетчиков, проверка заземления электрокабелей,
проверка заземления оборудования, замеры сопротивления изоляции
проводов. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.
Работы,выполняемые при подготовке многоквартирного дома к сезонной |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
эксплуатации. |
|
|
|
|
145 |
9978 |
3412 |
1413 |
824 |
2009 |
17637 |
844 |
18481 |
0,72 |
2.1.
Ремонт,регулировка,промывка,испытание,расконсервация систем центрального |
|
|
|
|
145 |
9978 |
3412 |
1413 |
824 |
2009 |
17637 |
844 |
18481 |
0,72 |
отопления. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- ремонт системы ценрального отопления |
|
по мере необходимости |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- регулировка системы ценрального
отопления |
1000м2общ.пл. |
1 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
- промывка системы центрального отопления |
жилых помещ. |
1 раз в год |
67,8 |
2,14 |
145 |
9978 |
3412 |
1413 |
824 |
2009 |
17637 |
844 |
18481 |
0,72 |
- испытание системы центрального отопления |
|
2 раз в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
-
расконсервация, консервация системы центрального отопления |
|
2 раза в год |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Аварийное
обслуживание |
|
7 раз в неделю |
|
|
|
|
|
|
|
|
25139 |
4525 |
29664 |
1,16 |
4.
Обслуживание приборов учета |
1 прибор учета |
по договору |
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
553 |
-21285 |
-3831,21 |
-4010 |
7285 |
1197 |
|
|
#ССЫЛКА! |
-0,62 |
III.
Благоустройство. |
|
|
|
|
1098 |
42180 |
14426 |
5973 |
3484 |
8494 |
129188 |
7572 |
136761 |
5,33 |
1.
Уборка дворовой территории. |
|
|
|
|
833 |
33158 |
11340 |
4695 |
2739 |
6677 |
69204 |
1202 |
70406 |
2,74 |
1.1.Подметание
свежевыпавшего снега при снегопаде( 67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
22,11 |
3,288 |
72,70 |
2893 |
989 |
410 |
239 |
583 |
5113 |
105 |
5218 |
0,20 |
1.2.Сдвигание
свежевыпавшего снега при снегопаде (
67дней в год) |
100м2 |
1раз в сутки |
90,45 |
2,30 |
208,18 |
8284 |
2833 |
1173 |
684 |
1668 |
14643 |
300 |
14943 |
0,58 |
1.3.
Сдвижка и подметание снега в дни без снегопада. (53 дня в год ) |
100м3 |
1раз в 3 суток |
23,74 |
2,30 |
54,65 |
2175 |
744 |
308 |
180 |
438 |
3844 |
79 |
3923 |
0,15 |
1.4.
Посыпка песком территорий.( 20 дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
5,6 |
2,30 |
12,89 |
513 |
175 |
73 |
42 |
103 |
907 |
19 |
925 |
0,04 |
1.5.
Очистка от уплотненного снега ( 15
дней в зимний период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
64,80 |
2,30 |
149,14 |
5935 |
2030 |
840 |
490 |
1195 |
10491 |
215 |
10706 |
0,42 |
1.6.
Очистка от наледи ( 15 дней в зимний
период ) |
100м2 |
1раз в сутки |
128,55 |
1,64 |
211,34 |
8410 |
2876 |
1191 |
695 |
1693 |
14865 |
305 |
15170 |
0,59 |
1.7.
Подметание территории в летний период ( 128 дней в год ) |
100м2 |
1раз в сутки |
25,60 |
4,86 |
124,35 |
4948 |
1692 |
701 |
409 |
996 |
8747 |
179 |
8926 |
0,35 |
1.16.
Механизированная уборка |
1м2 общ.площ. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
10594 |
0 |
10594 |
0,41 |
2.
Уборка лестничных клеток. |
|
|
|
|
265 |
9022 |
3086 |
1278 |
745 |
1817 |
15947 |
327 |
16274 |
0,63 |
2.1.
Влажное подметание лестничных клеток и маршей.( 52 раза в год ) |
100м2 |
1 раз в неделю |
50,96 |
3,23 |
164,45 |
5609 |
1918 |
794 |
463 |
1130 |
9915 |
203 |
10118 |
0,39 |
2.2. Мытье
лестничных площадок и маршей ( 12 раз в год ) |
100м2 |
1 раз в месяц |
27 |
3,23 |
87,13 |
2972 |
1016 |
421 |
245 |
598 |
5253 |
108 |
5361 |
0,21 |
2.3.
Матье окон ( 2раза в год ) |
10м2 площ.окон |
2 раза в год |
4,44 |
2,91 |
12,93 |
441 |
151 |
62 |
36 |
89 |
780 |
16 |
795 |
0,03 |
3.
Дератизация |
100м2 подвала |
1 раз в месяц |
|
|
|
|
|
|
|
|
1963 |
0 |
1963 |
0,08 |
4.
Вывоз крупногабаритного мусора. |
1м2 общ.площ. |
по мере
накопления |
|
|
|
|
|
|
|
|
10770 |
409 |
11178 |
0,44 |
5.
Вывоз ТБО. |
1м2 пл.жил.пом. |
12раз в нед. |
|
|
|
|
|
|
|
|
31305 |
5635 |
36939 |
1,44 |
IV.Непредвиденный текущий
ремонт |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
14109 |
0 |
14109 |
0,55 |
V.Вознаграждение
уполномоченных представителей. |
руб . |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
0 |
0 |
0 |
0,00 |
VI.
Услуги по начислению и сбору платежей.( 11% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
34200 |
0 |
34200 |
1,33 |
VII.
Услуги по управлению домом.( 10% в тарифе ) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
29190 |
5254 |
34445 |
1,34 |
Всего
расходов, в т.ч.: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
293994 |
20268 |
314262 |
12,25 |
Стоимость услуг, не
облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
181396 |
0 |
181396 |
7,07 |
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
112598 |
20268 |
132866 |
5,18 |
в т.ч.
НДС |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
20268 |
20268 |
0,79 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|